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控制裝修流程 驗(yàn)房查隱患重點(diǎn)
作者:匿名
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發(fā)布時(shí)間:2016-11-17 17:03:20
裝修是一件時(shí)間持久的工程,從開工開始,每個(gè)階段都少不了用戶和施工人員時(shí)刻注意,以防出現(xiàn)不能修補(bǔ)的遺憾,保證下一步順利進(jìn)行。在此過程中,需要對(duì)水電環(huán)節(jié)等隱蔽工程仔細(xì)驗(yàn)收,需要通過精確安排裝修流程,保證裝修進(jìn)度,達(dá)到順利安心地入住。
??? 水電改造時(shí)刻查看
??? 水電改造之前,消費(fèi)者應(yīng)該與工長(zhǎng)溝通,講清楚自己的需求,并要求施工人員畫出施工圖,確保所有電器、開關(guān)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)插座位置。在施工過程中,消費(fèi)者應(yīng)盡可能抽空去工地查看。
??? 購(gòu)買所有的水電線管,必須達(dá)到國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),杜絕不合格產(chǎn)品;電路不能“穿墻而入”,需要開槽布管穿線,檢查并測(cè)試;電路回路應(yīng)清楚可靠,符合用電要求,火線、零線、電線要分色或有明顯標(biāo)記。水路方面,購(gòu)買鋁塑管或pp-r管及配件必須達(dá)到國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),杜絕劣質(zhì)管件進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);必須做閉水試驗(yàn),如有問題須立即解決;安裝的時(shí)候要注意冷、熱水上水管口高度一致,冷熱水管間距是15厘米,須嚴(yán)格執(zhí)行。
??? 提示:水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)、預(yù)算總價(jià)及誤差值,以防后期結(jié)賬時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。
??? 避免天氣影響
??? 春季干燥,瓷磚浸泡時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng),在粘貼瓷磚前墻面可適度淋水,防止瓷磚上墻后過快干燥收縮。木作中,板與板之間的拼接要更嚴(yán)實(shí)緊密,以防干燥收縮。墻面刮大白時(shí),門窗開啟時(shí)間不宜過長(zhǎng),防止干燥太快造成龜裂現(xiàn)象。刷漆之前,保持室內(nèi)整潔,防止灰塵粒子進(jìn)入油漆,造成表面麻點(diǎn)或凹凸不平。
??? 提示:春季空氣干燥,易出現(xiàn)干裂、收縮的隱患。不要使用被雨雪覆蓋的板材,這些材料大多數(shù)都是表面干燥但內(nèi)里潮濕,春季干燥,被風(fēng)吹過后易變形。
??? 施工工程注意細(xì)節(jié)
??? 首先是材料的驗(yàn)收,進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與材料單上事先約定的相符,防止偽劣材料進(jìn)場(chǎng)。裝修過程中,地板、衛(wèi)浴等主材往往是商家負(fù)責(zé)安裝,因此消費(fèi)者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注施工過程中的驗(yàn)收。
??? 施工中期結(jié)束后,墻磚、地磚要重點(diǎn)查看??创u面是否平整,縫隙規(guī)格是否一致,磚面是否有破碎、崩角,有沒有偏位現(xiàn)象。墻面驗(yàn)收可以用長(zhǎng)尺靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整;往墻上潑水,檢驗(yàn)防水膩?zhàn)邮欠窈细?;用手觸摸判斷墻面是否平整。
??? 提示:春季氣候干燥,消費(fèi)者要重點(diǎn)考慮空鼓率,以小錘敲打聽聲音的方式,判斷鋪貼是否成功。
??? 嚴(yán)格控制裝修流程
??? 消費(fèi)者自己購(gòu)買主材,要根據(jù)裝修進(jìn)度提前訂購(gòu),負(fù)責(zé)產(chǎn)品及時(shí)進(jìn)場(chǎng),不耽誤施工進(jìn)程,做好主材商家與施工隊(duì)的“聯(lián)絡(luò)員”。在量房出圖紙期間,應(yīng)該選好櫥柜,讓櫥柜設(shè)計(jì)師和裝修設(shè)計(jì)師一起討論廚房設(shè)計(jì),商量好水電修改方案。改水電的同時(shí),應(yīng)該準(zhǔn)備好墻磚地磚。瓦工開始施工時(shí),要及時(shí)訂購(gòu)內(nèi)門和地板,并確定油煙機(jī)、熱水器、灶臺(tái)的尺寸。貼磚完畢,訂購(gòu)吊頂、燈具、浴霸等廚衛(wèi)建材。在安裝吊頂時(shí),購(gòu)買開關(guān)插座;安裝木門和地板之前,訂購(gòu)窗簾和衛(wèi)浴設(shè)備。
??? 提示:消費(fèi)者最好在施工前與工長(zhǎng)商量好進(jìn)度,及時(shí)詢問配合。主材產(chǎn)品除了廠家負(fù)責(zé)安裝的,其他建議由施工方安裝,以保證施工整體質(zhì)量。
??? 入住前注意環(huán)保
??? 入住前,最好請(qǐng)具有資質(zhì)的專業(yè)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果符合國(guó)家室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)時(shí),才可以入住。裝修結(jié)束后不要馬上入住,應(yīng)該開門窗通風(fēng)一段時(shí)間,加快有害物質(zhì)的釋放。
??? 提示:在工程驗(yàn)收合同中,消費(fèi)者最好加上居室的空氣質(zhì)量條款,一旦裝修后出現(xiàn)室內(nèi)空氣污染問題,可維護(hù)自己的合法權(quán)益。
??? 【專家提醒】
??? 材料應(yīng)“選對(duì)又選貴”
??? 王江映,合建志洋裝飾工程部經(jīng)理
??? 在水電改造環(huán)節(jié),使用材料應(yīng)遵循“選對(duì)又選貴”的原則,保證質(zhì)量。線路、線管、面板、暗盒和走線方式應(yīng)該按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定施工,尤其避免隨便扯線、不按規(guī)矩走的情況。有的公司電線線管還有pvc材料的,建議選擇鍍鋅鋼管;驗(yàn)收時(shí)注意開關(guān)、插座與門等位置、間距,避免裝了不能用。
??? 水管不宜輕易變動(dòng)
??? 趙彬,博洛尼裝飾北京旗艦店銷售總監(jiān)
??? 廚房和衛(wèi)生間的水管和龍頭位置不要輕易改變,如果增添水路、下水道和水龍頭,一定要考慮到實(shí)際用途和使用方法,提前合理規(guī)劃位置。原有的下水管、地漏的位置最好別改變,否則后期容易返水。
??? 實(shí)用竅門
??? 請(qǐng)工人列出清單
??? 在開始裝修時(shí),要讓施工人員列出一張主材清單,包括需要購(gòu)買的主材種類、數(shù)量、到場(chǎng)時(shí)間等信息,把每個(gè)環(huán)節(jié)安排妥當(dāng),避免出現(xiàn)疲于應(yīng)付的情況。還要了解施工工期的具體安排,比如每個(gè)環(huán)節(jié)施工日期、質(zhì)檢和監(jiān)理何時(shí)到場(chǎng)??梢宰约赫?qǐng)第三方監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)檢查,時(shí)刻監(jiān)督,出現(xiàn)問題立即維修。
??? 重面子更重里子
??? 在驗(yàn)收環(huán)節(jié),除了注重工程外表驗(yàn)收,還應(yīng)注重工程“里子”,即隱蔽工程。除了水電工程,地板基層、護(hù)墻板基層、門窗套基層、吊頂基層等等隱蔽工程施工過程中,消費(fèi)者要時(shí)常去工地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),督促工人規(guī)范施工,以免留下后患。
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