精裝修房要怎么驗收?小編教你從五方面入手

作者：匿名

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發(fā)布時間：2016-11-16 17:41:29

精裝房是已經(jīng)裝修好的房子，許多業(yè)主認(rèn)為無需驗收即可放心入住。其實不然。精裝修房也可能存在質(zhì)量問題，和毛坯房一樣需要驗收，只是驗收的地方與方法不一樣。那精裝修房要怎么驗收?小編教你從五方面入手。

精裝修房要怎么驗收?小編教你從五方面入手

精裝修房驗收一：隱蔽工程驗收

精裝修房隱蔽工程驗收主要是指水電線路的驗收。精裝修房水電線路的驗收主要的檢查內(nèi)容是：電路有無更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進(jìn)行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

精裝修房驗收二：墻面地面驗收

如果精裝修房的墻面和地面有質(zhì)量問題，是最影響家居美觀的。墻面主要是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水;精裝修房的地面驗收主要是看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于復(fù)合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴(yán)重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密。

精裝修房驗收三：門窗驗收

精裝修房門窗驗收主要檢查窗戶關(guān)閉是否嚴(yán)密，滑動是否靈活，是否存在軟彈感覺，此外，大門、窗臺石材等不應(yīng)有碰撞的痕跡。

精裝修房驗收四：防水工程驗收

精裝修房的防水防水主要在廚房和衛(wèi)生間，要檢查廚房天花板是否有滲漏、下水管是否通暢;衛(wèi)生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施，衛(wèi)生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。

精裝修房驗收五：裝修材料驗收

裝修材料的驗收是大家都容易忽略的一項。對防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對比，查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。

看了以上內(nèi)容，想必您對精裝修房要怎么驗收的問題不迷茫了吧?驗收是確保新房裝修質(zhì)量的必須流程，因此，小編建議，無論是毛坯房，還是精裝修房，都需要認(rèn)真驗收。