簽訂裝修合同是裝修前必須要經(jīng)過的一道手續(xù)，這么做的目的是為了保證業(yè)主們的合法權(quán)益，然而怎么簽合同要注意哪些細(xì)節(jié)，法律卻沒有明說，那么，要注意哪些地方才能有效的避開無(wú)良商家的陷阱，保證自己的合法權(quán)益呢?今天小編為大家?guī)?lái)的是簽訂裝修合同要注意哪些，希望對(duì)大家有所幫助哦

一、保修期縮水。

有些裝修公司合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。

按照國(guó)家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于裝修公司合同中未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。

二、逃避保修責(zé)任。

有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。

按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無(wú)法律效力。建議消費(fèi)者在與裝修公司合同簽訂前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。

三、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)。

有的裝修公司合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。

消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

四、增加額外條款。

有裝修公司合同規(guī)定，施工過程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。

施工中如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng))收取減項(xiàng)費(fèi)，在簽訂合同前就應(yīng)對(duì)這些細(xì)則協(xié)商。施工中，施工方只有對(duì)房屋施工的權(quán)力，無(wú)房屋使用權(quán)。

五、工期規(guī)定未明確。

有些不規(guī)范裝修公司合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來(lái)計(jì)算。

工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計(jì)算方式一般按工作日計(jì)算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算。

六、工期預(yù)付款條款不明。

有的裝修公司合同規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭(zhēng)議消費(fèi)者較被動(dòng)。

對(duì)于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應(yīng)標(biāo)明施工進(jìn)度具體指哪個(gè)階段。

總結(jié)：以上關(guān)于裝修公司合同的貓膩小編就介紹到這里了，大家對(duì)與裝修公司簽訂合同是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。了解更多家居知識(shí)，請(qǐng)?jiān)L問中國(guó)裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號(hào)bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。