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二手房裝修拆改需要花多少錢？
作者：匿名
瀏覽量：404
發(fā)布時(shí)間：2016-11-08 15:25:56
二手房裝修，一般都會(huì)涉及到拆改問題，因此很多人非常關(guān)心拆改的一些費(fèi)用問題。那么二手房拆改要花多少錢?下面就跟著過家家小編一起來看看吧。
二手房拆改費(fèi)用的計(jì)算方法介紹
一般情況下，二手房的拆改費(fèi)用可以分為按工程量收費(fèi)和估算收費(fèi)兩種方式，可能會(huì)因?yàn)閮煞N收費(fèi)方式的不同而造成總的費(fèi)用不同，但是原則上應(yīng)該不會(huì)相差太多。
第一種方式：按工程量實(shí)際大小收費(fèi)
二手房拆改一般情況下會(huì)根據(jù)具體項(xiàng)目的不同而區(qū)分收費(fèi)，例如瓷磚、地板、墻體拆除等會(huì)按照平方米來計(jì)算;櫥柜、門窗、潔具等會(huì)按照項(xiàng)來收費(fèi);暖氣的話一般是按組來計(jì)算收費(fèi)的，如果需要改動(dòng)的項(xiàng)目越多收費(fèi)自然就會(huì)越貴，現(xiàn)在市場(chǎng)上價(jià)格可能會(huì)因?yàn)榈赜虻牟煌兴顒e。
第二種方式：估算，現(xiàn)場(chǎng)“看活定價(jià)”
這種收費(fèi)方式一般是專業(yè)的拆除隊(duì)和中介的收費(fèi)方式，拆除師傅會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)來看一下，然后根據(jù)想要改動(dòng)的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，如果價(jià)格沒問題的話就可以約定時(shí)間進(jìn)行拆除了，這種看活定價(jià)一般都是先干活后付款，中介的區(qū)別只是多了一個(gè)中間人，其他并無本質(zhì)差別。
按這種打包拆改方法的話，過家家裝修套餐價(jià)以117元/㎡計(jì)算(此報(bào)價(jià)僅供參考，具體以實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，拆改不含墻體等改變戶型布局的相關(guān)項(xiàng)目)，且不含垃圾外運(yùn)費(fèi)用，參考價(jià)是600元/撤(每車4m3)。選擇這種拆改方式要注意看下合同和報(bào)價(jià)單，避免因?yàn)槠渲械呢埬伓蕴潱_定好是否有單獨(dú)收費(fèi)項(xiàng)目以及増項(xiàng)服務(wù)等，避免在后期總算賬的時(shí)候多出了一些其他費(fèi)用。
以上是小編介紹的二手房拆改要花多少錢，相信通過小編的介紹，大家心里大概有一個(gè)底了吧。
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