? ? ??裝修進(jìn)入到了正式施工階段，破壞性大、動靜大、且非常臟的主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖器、換窗戶等等。如果你家準(zhǔn)備搭建閣樓，也應(yīng)該在此時(shí)動工。隨后才能開展水電改造、貼瓷磚和刷墻等工序。

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　　工人進(jìn)場，工長指揮工人開工的第一項(xiàng)，一般都會先安排拆墻。雖然拆墻是沒什么技術(shù)含量的體力活兒，但仍然有一些注意事項(xiàng)。

　　避免破壞性墻面拆改

　　想必大家都看過一個(gè)小品《裝修》，黃宏飾演的裝修工人叫黃大錘，就是用80元一大錘、40元一小錘來拆墻的。大家千萬不要模仿小品，記住，用大錘拆院墻還行，若是砸拆你家的室內(nèi)墻壁，著實(shí)使不得。

　　這樣做，會導(dǎo)致很多潛在的危險(xiǎn)，如強(qiáng)烈的震動可能會導(dǎo)致不想拆的墻壁出現(xiàn)裂縫，還可能對墻內(nèi)的水管電線造成破壞，還有就是，坍塌的墻面若是倒落在地面上，又會對你家的樓承板造成較大的沖擊?？傊@種破壞性的活動，還是堅(jiān)決不做為好。

　　避免破壞性墻體拆改

　　一般來說，“破壞性裝修”涵蓋以下事項(xiàng)：

　　1、在承重墻上穿洞，拆除居室與陽臺之間門窗的墻體;

　　2、任意擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;

　　3、刨鑿地面、頂板，在主梁上鉆孔或切斷梁中的受力鋼筋

　　4、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

　　5、破壞或者拆改廚衛(wèi)水、暖、電、氣等住宅配套設(shè)施;

　　6、在室內(nèi)墻上懸掛重物，或超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇，隨意增加樓地面靜荷載等。陽臺上也要選用荷載小的建材，以防過度超載導(dǎo)致陽臺崩塌。

　　墻面正確拆改的方法

　　拆墻時(shí)，必須先用電鋸鋸開墻面，并在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩沖物品，然后才能允許工人使用大錘將墻面砸掉。這樣做，可有效防止對墻體結(jié)構(gòu)、內(nèi)置管線和樓承板的多重破壞。

　　但若想做到這一點(diǎn)，你就必須在現(xiàn)場嚴(yán)密監(jiān)督，否則，工人是絕對不會在意你的要求的。他們一定會是“大力水手”，三下五除二，就能將你的拆墻工作給完成了。拆完墻后，就需要根據(jù)規(guī)劃再砌新墻了。

　　小心合同中的拆墻陷阱

　　多數(shù)人認(rèn)為，家里砌墻這點(diǎn)小事兒，一般問題不大，也沒什么可監(jiān)督的。實(shí)際上，這里面也有很多問題和陷阱，還是小心謹(jǐn)慎為妙。

　　1、砌墻材料是否明確

　　先來看看裝修合同，其中的砌墻費(fèi)用是否包含了鋼絲網(wǎng)的費(fèi)用，如果沒有注明，那么裝修公司就可以向你索要這筆錢了;砌墻用的磚頭，到底是用紅磚，還是用空心的輕質(zhì)磚，其價(jià)格也不同;地面保護(hù)是否收費(fèi)。其實(shí)業(yè)主也可自己找些軟東西鋪墊。

　　2、拆改費(fèi)用是否清楚

　　另外，還要仔細(xì)推敲合同中的有關(guān)拆改的關(guān)鍵字詞，以免被人敲竹杠。很多年前，我家曾搞過一次裝修，室內(nèi)規(guī)劃改砌一面新墻。簽合同時(shí)，我和裝修公司敲定，由裝修公司包工包料，按新砌墻的面積每平方米40元的價(jià)格計(jì)費(fèi)，最后完工后根據(jù)新墻的實(shí)際面積計(jì)算總體費(fèi)用。

　　但當(dāng)結(jié)算時(shí)，裝修公司索要的工程款大大超出了之前的預(yù)算。我家新砌的墻面積只有12平方米，本應(yīng)收取480元，但裝修公司卻要收費(fèi)880元。理由是合同里只注明砌新墻的價(jià)格，沒包括拆舊墻的價(jià)格。拆一小段舊墻要收200元。

　　另外，還要收取200元的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。但合同中明明寫著由裝修公司負(fù)責(zé)清理建筑垃圾。對此，對方解釋說：“裝修公司只負(fù)責(zé)將建筑垃圾從樓上搬到樓下，不包括運(yùn)走的費(fèi)用。200元是運(yùn)出小區(qū)的費(fèi)用”。

　　拆墻過程中的其它注意事項(xiàng)

　　1、注意墻面的垂直和水平兩個(gè)方向的準(zhǔn)確性

　　我家裝修時(shí)，新砌的墻需要留出門口，工人測量時(shí)粗心大意，留出的門口上梁不平，左高右低，高低差為3mm，幸虧我父親眼尖給看了出來，并及時(shí)讓工人糾正。想想也挺后怕的，如果當(dāng)初沒有監(jiān)督到位，那么隨后的新門安裝就會遇到麻煩，況且變形的門框得多難看啊。這是保證墻面平整的最低要求。

　　2、攪拌水泥沙子最好在室外進(jìn)行

　　在砌墻的時(shí)候，有一個(gè)問題需要引起業(yè)主的重視，那就是攪拌水泥沙子的時(shí)候，不要直接在室內(nèi)地面上進(jìn)行，否則，可能會導(dǎo)致泥水滲透到樓下，給鄰居帶來不必要的損失。

　　3、是否需要“門洞找方”項(xiàng)目

　　現(xiàn)在有一些開發(fā)商建成的房子，由于原始門洞尺寸不符合家裝的基本要求，導(dǎo)致一些固定尺寸的成品門無法安裝，因而不得不在安裝新門之前需要對門洞進(jìn)行處理。還有一個(gè)“找方”的理由是，家里各個(gè)門洞大小不一，有的業(yè)主喜歡把門做成統(tǒng)一大小，視覺效果好。

　　門洞找方也要按照標(biāo)準(zhǔn)

　　通常參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是，如果門洞與成品門的誤差大于20mm，就應(yīng)該進(jìn)行找方。如果誤差沒那么大，那么在安裝門套時(shí)是可以消化誤差的。據(jù)裝修公司的工作人員測算，一般情況下，一套三居室的房子，如果要做門洞找方的話，大概要花費(fèi)人民幣2000元左右。

　　所以，大家在墻面拆改階段，就要考查一下，自家的門洞是否需要“找方”修改，如果必須找方，那么現(xiàn)在就得動工，不能等到裝門的時(shí)候再去搞拆改門洞的破壞性工程。

　　最后要提醒的是，在拆除地面舊瓷磚的時(shí)候，如果地下有舊的上下水管道，則不要在這方面吝惜金錢，為安全起見，應(yīng)毫不猶豫地將上下水管道一并拆掉，換成新管。因?yàn)槠拼u拆除的時(shí)候，很有可能會把管道打壞。