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戶花園改造存在哪些潛規(guī)則?
作者:匿名
瀏覽量:362
發(fā)布時間:2016-11-08 16:08:13
入戶花園在購房的時候一般是半買半送的,這是房地產開放商吸引購房者的一個亮點,是一種銷售手段。但是,買回來的房子,因為入戶花園的花草因為光線不足或者別的原因,影響了生活的方便性,而遭遇改造的尷尬。那么,我們來看看入戶花園改造的“潛規(guī)則”。
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一、入戶花園的形式
入戶花園有兩種形式:入戶見花園(室內花園)、戶內帶花園(空中花園)
所謂入戶花園式戶型是在入戶門與客廳門之間設計了一個類似玄關概念的花園,起到入戶門與客廳的連接過渡作用。
所謂戶內帶花園則是在戶內有花園的功能設計的類似露臺概念的花園,起到室內庭院的作用,同時也可以起到多功能房間的作用。
入戶式花園的設計初衷,是為了實現人們將花園引入住宅的夢想,形成了真正的立體園林景觀。入戶花園讓人們過去的庭院情結在空中得以延伸。
二、入戶花園的特點
入戶花園戶型是傳統戶型的發(fā)展和延伸,他具備傳統戶型的基本功能,更將家居理念提高到了新的階段。和傳統戶型相比較,入戶花園在以下幾方面做出了改進,形成了其鮮明的特色:
1.花園玄關(入戶見花園)
在每戶入戶玄關處設置花園,在入戶門與客廳之間形成過渡,將客廳與外界進行一定的阻隔,使客廳不與外界直接接觸,增加了家庭的私蜜性,同時豐富了室內的空間格局,營造出家庭溫馨浪漫的氛圍,當你打開家門,展現在面前的不在是一覽無余的客廳與臥室,而是綠意盎然的花園。
2.花園入戶(戶內帶花園)
入戶式花園戶型將花園帶入每戶內,不分樓層,在家中就能欣賞花園的美景,同時作
為戶內私家花園,你可以種植你喜愛的花草樹木。花園入戶,改變了家庭生活環(huán)境,將生
態(tài)的概念引入家居生活中,提高了家庭的生活質量和品質,是家庭生活的大氧吧。
3.房屋內交通面積轉移
把以往的交通過道向房屋的一側轉移,使其與入戶花園溶為一體,再連接上客廳、入戶門和臥室,這樣,房屋內的交通面積大為減少。
4.多流線入戶方式形成
當入戶花園實現了交通面積的轉移后,無意間產生了多流線入戶的用途。以入戶門為起點,當家庭成員回到家,一打開入戶門,首先看到的是入戶花園,同時花園里布置著通往各個房間的門,如果想進廚房,可以免去以往必須饒進客廳的煩惱。同樣的,老人房、客廳等,這些房間的門都被布置在已經改成了花園的“過道”里。家庭成員的私密有了保障,也使戶內的交通變得豐富,增強了家庭的生活情趣。
5.陽臺升級
初一看入戶花園和陽臺沒有什么區(qū)別,好象是陽臺打通入戶,其實不然,入戶花園具有陽臺的功能,但在陽臺的基礎上進行了升級,一般面積較大,使用功能和參與性更強,除了花園和通道的功能外,還可以具有露臺的功能,可以作為家庭活動的第二空間。
6.無形中降低房價
入戶花園通常為對外半開放式的,只計算一半的建筑面積,增加了使用面積,減少了房價支出,如不作為花園使用還可以裝修成書房、小臥室等等多功能房。
三、入戶花園改造注意事項
1.了解場地的基本概況
要改造入戶花園之前,最重要的工作,就是要先了解入戶花園的空間大小,量好空間的長、寬尺寸,注意排水孔的流暢性是否沒有問題,在畫好的長乘寬草圖上,標明水源及電源位置,有助于空間設計時,能更明確的規(guī)劃布置設計的位置安排。
2.決定喜好風格
為改造空間做整體的設計,最好有一個風格設定,如果沒有明確的想法,可以從雜志或書籍中觀摩居家入戶花園改造的設計風格,從中挑選喜好的類型,再做進一步的調整。
3.光線、日照
留意入戶花園的光線狀況屬于那一種日照方向,不同座向的的光線狀況可能影響改造房間的功能性。例如北向室內花園則日照較少,可以改成書房或娛樂室。
4.經費、布置時間
有一筆決定好的預算及可利用的布置時間,有助于建材選購上的設定,先做好考慮才不會跑賣場時沒有一個依據,增加了不必要的時間與金錢上的浪費。
四、入戶花園改造方案
1.花園陽光充足,宜作兒童臥室
室內花園稍大,且朝向好,景觀效果好,通風采光充足。則建議將室內花園改造成臥室,而且用來作兒童臥室。室內花園的通風采光都不錯,可在室內花園與陽臺之間,安裝一道落地玻璃門,既能最大限度的保證通風采光,又能保證景觀效果,有利于孩子的成長。
連接臥室或客廳的入戶花園比較適合兒童房的改造,具體布置或改裝的時候可以根據孩子的年齡、空間的面積和形狀來綜合考慮。五六歲的小孩可以將其布置成為孩子的學習室,二三歲的小孩可將其布置成寶貝的娛樂游戲室。
入戶花園改裝兒童房的注意事項:
(1)安全性
安全性是帶露臺的入戶花園改裝成兒童居室首要考慮的問題,兒童墜樓事件也時有發(fā)生。如果將其改裝成兒童居室,最好用玻璃封裝以確保寶貝的安全。
(2)保暖
冬天的時候帶露臺的入戶花園通常要比室內空間冷,所以最好鋪地板而不是瓷磚,如果已經鋪上瓷磚了,可以在上面鋪一層地毯或泡沫板,據說比地毯的效果還好。
(3)特別的軟裝
窗簾是必不可少的,兒童玩具也是必不可少的,兒童喜歡的布藝娃娃靠墊等都是必不可少的。如果孩子比較小,最好將放置其中的小家具也換成布藝的或塑料的,以防撞傷寶貝們。
2.入戶花園面積小,宜作書房
入戶花園面積太小,則不宜改成臥室,且與鄰居隔得近,那么改造成臥室,大部分時間得窗窗簾拉上,不利于通風采光。則建議,將入戶花園改造成書房或娛樂室,作為家庭成員的休閑娛樂平臺更適宜。
把入戶花園(戶內帶花園即空中花園)改造成書房雖然愜意,但要注意很多問題,比如遮光和保暖。光線處理不當會加重眼睛的負擔;書房沒有暖氣,所以冬天在書房工作可能會感到寒冷,因此準備好毛毯、披肩甚至電暖氣等保暖物品很有必要。
如果把入戶花園(戶內帶花園即空中花園)作為陽光書房,遮陽就是重點了,比如在陽光強烈的時候使用雙層窗簾,在夏季要選擇防紫外線的窗簾;而在入戶花園放很多綠色植物則要做一扇推拉門,晚上關閉,以免植物和人爭奪氧氣;在入戶花園上做水景的人也要格外注意承重問題;一般來說在入戶花園擺放健身器械,在承重上基本沒有問題,但也不能放太多。
3.入戶花園位置不佳,則宜改做儲物間、雜物間。
結語:入戶花園改造的“潛規(guī)則”小編就介紹到這里了,看了本文相信你也知道為什么入戶花園都會遭到改造的原因,入戶花園改在需要注意事項,以及入戶花園改造方案。
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