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可以推遲收房嗎 該怎么做
作者：匿名
瀏覽量：574
發(fā)布時間：2016-11-15 16:55:02
由于購房的同時就已經(jīng)合同規(guī)定了收房時間，所以為減少非必要麻煩，許多朋友都現(xiàn)在按時收房后，但是有時候卻無法做到，比如在規(guī)定的時間內(nèi)沒有收到收房通知書，無法完成收房，遇見這樣的問題只能延遲收房。那么，可以推遲收房嗎?該怎么做?
首先，要看購房時所簽的合同關(guān)于交房的條款;其次，還要弄明白開發(fā)商的收樓通知書是以何種方式發(fā)出的?收件地址是否有變更?變更后又應如何處理?另外，還要搞清楚物業(yè)費及相關(guān)費用何時交納等。
為什么要先搞清楚這些問題?因為只有搞清楚了這些問題，才能知道責任方是誰，才能知道責任如何承擔及賠償。
如果是購房者的責任，依據(jù)一般開發(fā)商擬訂的條款，購房者可能會因此喪失交房驗樓過程中因質(zhì)量原因而追究開發(fā)商責任的權(quán)利，合同內(nèi)一般會有時效性，超時即為默認。若是如此，購房者就只能依據(jù)“兩書”——質(zhì)量保證書及使用說明書來追究，不過它們也有時效性，有的時效只有兩年。另外，因為同樣的時效原因，物業(yè)費及相關(guān)費用也是跑不了的，不住不等于不交。
如果是開發(fā)商責任，開發(fā)商推遲交房日期，是一種違約行為，其處理辦法在購房人與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中均有約定。交房時，開發(fā)單位一般均會按合同中的約定支付違約金的。購房者可在交房前先問清違約的處理方法，確定是按合同約處理的，再交房。如果不是，可拒絕交房，并向主管部門投訴，要求處理。
以上就是關(guān)于推遲收房的一些相關(guān)知識的介紹，希望對你有所幫助。
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