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簽樣板房裝修合同要注意什么？
作者：匿名
瀏覽量：1431
發(fā)布時間：2016-11-29 17:41:10
樣板房是大家裝修房子時的一個參照物。好的樣板房能夠增加房子的銷售額，所以地產商對于樣板房裝修是非常重視的，而完善的樣板房裝修合同也是保證其裝修效果的一個重要砝碼。那么樣板房裝修合同要怎么簽呢?往下看就知道了。
Q：簽訂樣板房裝修合同的具體程序是什么?
A：我們在簽樣板房裝修合同前，應該先約定好預算與結算的浮動比例。這一步驟非常重要，這幾乎決定著我們在裝修完后需要支付多少錢。只有定好了浮動比例，才會杜絕一些不良公司私自增加裝修費用的情況，才能保證我們不會受到欺騙。
然后就應該根據(jù)具體情況就甲乙雙方的責任與義務等事項達成一致。比如說乙方要負責處理施工時的垃圾;因甲方造成的工期延誤乙方不負責任等。
最后就是確認樣板房裝修合同中的各項事項，確認沒有不公平、不合理或是沒有裝修陷阱后簽訂確認。大家如果擔心合同中有貓膩，其實可以讓專業(yè)的律師幫你看一看。
Q：樣板房合同里有哪些項目是要格外注意的?
A:(1)工程造價：工程造價中有一項是關于施工圖紙的，如果是由乙方提供圖紙是要收取費用的，而又甲方提供則可以免去設計費，大家要看看在樣板房裝修合同中有沒有寫明這一點。
(2)付款方式：一般來說，裝修時的費用并不是一次性付清的，而是乙方完成什么項目甲方支付多少款項，而等到所有工程完工后甲方應該在約定好的工作日內付清工程款。這是樣板房裝修合同中不容忽視的一項。
(3)雙方的權利與義務：甲乙雙方的權利義務必需明確，這樣才會在施工過程中減少糾紛。在樣板房裝修合同的權利與義務款項中我們要尤其注意施工設備的損壞、施工垃圾、環(huán)保性能等是否列于其中。
(4)違約責任：裝修中會發(fā)生很多意外的事，所以在樣板房裝修合同中應該詳細寫明甲乙雙方各自的違約責任。比如由于乙方自身原因延誤工期需要支付多少違約金，或是樣板房裝修未達到質檢部門的要求乙方需要賠償多少違約金。
樣板房裝修合同的擬定是需要有非常強的專業(yè)知識做基礎的，因此大家擬合同時千萬不要草率。在裝修樣板房時如果遇到了什么問題大家要及時與施工隊溝通，這樣雙方才能找到最合適的施工方式。對了，如果大家想要進行半包裝修也應該將這一點寫在合同里哦。
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