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裝飾工程合同簽訂要注意哪些方面？
作者：匿名
瀏覽量：354
發(fā)布時間：2016-11-30 14:41:59
? ? ?裝飾工程合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1、工期約定
2、付款方式
3、中期款交納的時間
4、增減項目
5、保修條款
6、水電費用
7、按圖施工
8、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)
9、材料的質(zhì)量和品牌簽訂
裝飾工程合同要把握以下原則：
1、多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對合同細(xì)節(jié)條款的要求，只有你夠堅持，就能多爭取利益。
2、侃價：每個設(shè)計師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，如果你強(qiáng)烈要求，都會適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。
3、合同范本：一定要使用現(xiàn)在公認(rèn)的合同范本。
裝飾工程合同監(jiān)督的內(nèi)容
一、 室內(nèi)裝飾工程辦理施工許可證應(yīng)提供的資料
1.室內(nèi)裝飾資質(zhì)證書;
2.營業(yè)執(zhí)照;
3.消防許可證;
4.工程合同和預(yù)算;
5.工程圖紙及圖紙的審核意見;
6.項目經(jīng)理證上崗證及骨干工人上崗證;
7.工程批件及資金落實文件;
8.招標(biāo)結(jié)論資料;
9.消防審核批文;
10.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和建設(shè)單位負(fù)責(zé)人情況。
二、 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督管理的過程
1.查看消防部門和設(shè)計審核部門審核圖紙意見，審查資格、合同與資料，開出施工許可證;
2.指定專人負(fù)責(zé)全過程監(jiān)督檢查;
3.對隱蔽工程或設(shè)備調(diào)試進(jìn)行單項檢查;
4.甲、乙雙方自檢自評;
5.消防部門竣工驗收結(jié)論;
6.組織整體驗收并作出結(jié)論;
7.整理資料歸檔;
8.在企業(yè)登記本上作記載。
三、 室內(nèi)裝飾工程竣工驗收時需提供的完整檔案資料
1.房產(chǎn)證件;
2.工程立項批件;
3.營業(yè)執(zhí)照、許可證、資質(zhì)證;
4.甲乙雙方自檢結(jié)論評定表;
5.分部工程評定表;
6.材料產(chǎn)品合格證，環(huán)保證及抽檢結(jié)論;
7.電氣、配電箱、柜自檢記錄及空調(diào)設(shè)備調(diào)試記錄;
8.甲乙雙方工程變更記錄;
9.施工日志;
10.隱蔽工程記錄;
11.負(fù)責(zé)該工程項目經(jīng)理持證人員名單
12.工程合同;
13.施工方驗收證明書;
14.工程施工圖及圖紙審核意見;
15.工程照片;
16.施工許可證復(fù)印件。
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