不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化,總會(huì)有購(gòu)房者問(wèn)“最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)是何時(shí)?”的確,買(mǎi)房是一個(gè)大學(xué)問(wèn),選擇恰當(dāng)?shù)馁I(mǎi)房時(shí)機(jī),或許能為你節(jié)省一筆不小的開(kāi)支。下面就來(lái)告訴一年之中什么時(shí)候適合買(mǎi)房。

　　1、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買(mǎi)房

　　一般來(lái)說(shuō),當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì)出臺(tái)以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)“制冷”效果,上漲的房?jī)r(jià)在短時(shí)內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房?jī)r(jià)復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房,可能會(huì)獲得相對(duì)比較低的價(jià)格。

　　2、年底、年初買(mǎi)房

　　相對(duì)而言,年前、年初的房?jī)r(jià)會(huì)較為穩(wěn)定,還常有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng)。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時(shí)間,耐心地挑選高性?xún)r(jià)比好房。

　　3、每年的房交會(huì)買(mǎi)房

　　房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤(pán)聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買(mǎi)房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤(pán)提供的優(yōu)惠。現(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有抽獎(jiǎng)、送禮,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房也不錯(cuò)。

　　4、清盤(pán)的時(shí)候買(mǎi)房

　　現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為了防止尾盤(pán)賣(mài)不出去,會(huì)將較好的戶(hù)型留到后面,當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤(pán)口號(hào),而又難以盡快清掉時(shí),你就有了用較少的錢(qián)買(mǎi)更好的房的機(jī)會(huì)。

　　5、在11月后買(mǎi)房

　　很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實(shí)11月買(mǎi)房是個(gè)好時(shí)機(jī)。原因是金九銀十過(guò)后,市場(chǎng)轉(zhuǎn)入淡季,開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)有優(yōu)惠措施,同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售,很可能會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶(hù),宣傳造勢(shì)。

　　6、新盤(pán)盡量選擇首開(kāi)時(shí)買(mǎi)入

　　一般來(lái)說(shuō),一個(gè)分若干期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目,會(huì)一期比一期賣(mài)得貴,很多新盤(pán)會(huì)采用“低開(kāi)高走”的營(yíng)銷(xiāo)模式,首開(kāi)的一批,優(yōu)惠力度和價(jià)格會(huì)更有誘惑力。

　　7、參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房

　　團(tuán)購(gòu)一般是媒體與開(kāi)發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。