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做個精明買房人：80后、90后置業(yè)攻略
作者：匿名
瀏覽量：462
發(fā)布時間：2017-02-06 17:54:58
80后分步置業(yè)
1.買房前要清算一下自己現(xiàn)有的現(xiàn)金流，包括存款和現(xiàn)金。根據(jù)現(xiàn)金流考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮多購買的房子的總價。
2.計算購房后的家庭收支狀況。計算時，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫(yī)療費用等。
3.80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通會規(guī)劃遠景的地方買房。
4.建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強。如果在經(jīng)濟允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。
5.要考慮教育因素。現(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結(jié)婚、生寶寶。所以，80后盡量在幼兒園、小學(xué)附近買房。
90后分步置業(yè)
1.買房無需一步到位，90后想法多，對房子要求也有可能會改變，可以不選一步到位的房子，小戶型二手房也是個不錯的選擇。
2.觀察好5公里生活半徑。生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥砩罹幼〉氖走x條件。適當(dāng)查看以自己所買的居所為圓心，5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，比較適合90后購買。
3.百變戶型最實用。對于90后來說，對房子的需求僅僅滿足于居住，有個性的90后喜歡功能齊全的百變房源。房屋的進深何開間的尺寸都要合理，最重要的是采光問題
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