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房產(chǎn)從業(yè)者經(jīng)驗(yàn)談：買(mǎi)房就參考這四大標(biāo)準(zhǔn)
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-02-14 16:42:16
很多朋友在買(mǎi)房的時(shí)候，都非常糾結(jié)：買(mǎi)什么區(qū)域好?買(mǎi)多大的?戶型怎么選擇?樓層選擇有什么說(shuō)法?本文總結(jié)整理了一位房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)10年的經(jīng)驗(yàn)人士給大家的建議，買(mǎi)房就參考這四大標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)準(zhǔn)一：優(yōu)質(zhì)物業(yè)
真正買(mǎi)了房子，不是你裝修多豪華，救助的多舒服，而是物業(yè)，物業(yè)的好壞，能帶給你更多的生活上，心靈上的一些快樂(lè)和感受，真的非常重要，為什么要把它放在第一位?
因?yàn)樗c生活息息相關(guān);
衛(wèi)生搞得好不好，到處是垃圾可怎么辦，即使不是到處垃圾，院子里有一堆垃圾也會(huì)影響人的心情。
安全問(wèn)題，經(jīng)常有陌生人出入，你的安全感又在哪里，孩子到院子里玩一會(huì)，你都擔(dān)心是好房子嗎?
物業(yè)是不是友好，物業(yè)的理念是不是人性化等等;物業(yè)決定著，我們選擇哪個(gè)小區(qū);現(xiàn)房是最能感受物業(yè)的。
標(biāo)準(zhǔn)二：通透、安靜
有的朋友問(wèn)，看好一套房子，什么都好，就是在馬路邊，有點(diǎn)吵，該不該買(mǎi)呢?
臨街的房子，吵起來(lái)真是受不了。每天安靜不了幾個(gè)小時(shí)，天不亮就有各種車水馬龍的聲音，一直持續(xù)到深夜。
所以，路邊的房子建議不要買(mǎi)。一定要選安靜的房子，人才住的安心舒心。
通透就更不用說(shuō)了，透風(fēng)可以使家里的空氣優(yōu)良。不易潮濕，沒(méi)有異味，夏天南北通透也是涼風(fēng)習(xí)習(xí)呀。
標(biāo)準(zhǔn)三：不大不小正正好
買(mǎi)房款的準(zhǔn)備，除了房?jī)r(jià)，當(dāng)然還要考慮的就是房屋面積。
房屋面積太大了，比如一家三四口人，買(mǎi)個(gè)200㎡的房子，襯托不起來(lái)，反而顯得空蕩蕩的，也不太好。
但是如果太小了也別扭，比如70-80㎡，所以，對(duì)于三四口之家來(lái)講，90-110㎡是最佳選擇，還可以有個(gè)書(shū)房，供孩子們學(xué)習(xí)或者閱讀。
標(biāo)準(zhǔn)四：鄰居
周圍住的鄰居的文化層次、素質(zhì)怎么樣?也會(huì)直接影響到居住在該小區(qū)的心情和體驗(yàn)。
跟和藹可親的人做鄰居，生活也會(huì)變得美好舒適起來(lái)，不是嗎?
購(gòu)房指南建議：
一是住進(jìn)去最直觀的感受，是你每天都要感受的，那就是物業(yè)帶來(lái)的服務(wù);
二是物業(yè)決定著我們選擇哪個(gè)小區(qū);鄰居決定我們選擇哪一棟樓;
三是買(mǎi)房千萬(wàn)別急，更不能草率，買(mǎi)套房一住就幾年甚至十幾年，幾十年，要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，慢慢選擇。
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