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雙拼戶型是什么意思?
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-03-05 20:44:41
近年來房地產(chǎn)飛速發(fā)展，各大樓盤爭(zhēng)相推出各式各樣的戶型，其中雙拼戶型在這幾年也開始流行起來。那么，雙拼戶型到底是什么意思呢?下面，一起跟隨保駕護(hù)航裝修網(wǎng)的小編來了解一下吧。
雙拼戶型就是兩個(gè)挨著的小戶型一起銷售，這兩套小戶型房子中間打通，連在一起就是一套大戶型的房子了。國家有規(guī)定商品房套型建筑面積在90平米以下的住宅面積必須占總開發(fā)面積的百分之七十以上，為了規(guī)避這樣的政策，加上大戶型投入少、成本低、利潤高，開發(fā)商想出了雙拼戶型來盈利。
對(duì)于我們來說雙拼戶型有以下優(yōu)點(diǎn)：
1、價(jià)格便宜。雙拼戶型性價(jià)比高，價(jià)格比單戶型便宜很多。一般來說雙戶型每平米價(jià)格可以單戶型少三千元左右，一套雙戶型價(jià)格比兩套小戶型價(jià)格要節(jié)約幾十萬。
2、面積大。兩套小戶型打通為一套大戶型的房子，雙拼戶型的面積大。
3、有兩個(gè)房產(chǎn)證。雙拼戶型由于是兩個(gè)小戶型捆綁銷售，雖說可以打通使用，但是仍然有兩個(gè)房產(chǎn)證。而單戶型只有一個(gè)房產(chǎn)證。
雙拼房的常見問題
“雙拼房”在購買、手續(xù)以及后期費(fèi)用上可能遇到的問題也比較多，而且消費(fèi)者在后期裝修打通的報(bào)建方面，還要經(jīng)消防、公安等規(guī)劃部門報(bào)批，手續(xù)繁多。
“雙拼房”雖然面積較大，符合發(fā)展商自身的規(guī)劃，但是直接打通拼接而成，布局往往沒有單一的大戶型科學(xué)合理。例如客廳和餐廳的銜接部分難以利用，走廊狹窄等。消費(fèi)者若想提高戶型居住舒適度，在后期裝修上還需下大功夫。
綜上，雙拼戶型有著價(jià)格便宜、面積大的特點(diǎn)，但是也有著辦證困難、手續(xù)多、居住麻煩和裝修麻煩的問題，朋友們?cè)谶x購雙拼戶型的時(shí)候需慎重考慮，根據(jù)自己實(shí)際需要來購買。
相信經(jīng)過小編的介紹大家對(duì)雙拼戶型也有了一定得了解。雙拼戶型有利有弊，大家在購買時(shí)還是要好好斟酌一下，避免不必要的糾紛。更多資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)。
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