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你知道該怎么驗(yàn)收二手房嗎？
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-04-07 16:33:21
隨著時(shí)代的發(fā)展，很多人都選擇購置二手房。那么，我們?cè)趯?duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，應(yīng)該要注意哪些地方呢?而驗(yàn)收的步驟又有哪些呢?下面就跟著保駕護(hù)航裝修網(wǎng)的小編來看一下吧。
一、二手房驗(yàn)收常見所需工具
1、小榔頭：用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。
2、筆：用于簽字等。
3、萬用表：用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通。
4、計(jì)算器：用于計(jì)算數(shù)據(jù)。
5、塞尺用于測(cè)裂縫的寬度。
二、檢查墻體情況
一般對(duì)于二手房的驗(yàn)收，首先要注意墻體的檢查。而對(duì)墻面的重點(diǎn)檢查是看其是否平整、看是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些墻體是否有水跡。若有水跡，務(wù)必盡快查明原因。
三、檢查窗戶情況
檢查門窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。所以在對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，還要注意窗戶的檢查，以防有缺陷存在。
四、檢查防盜門情況
看防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活;觀察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象;檢查門鈴是否不響或響了不停。
五、檢查管道情況
看管道安裝是否通暢和密封，用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水的同時(shí)要用衛(wèi)生紙擦拭上下管道的底部，看其是否有滲透現(xiàn)象。
六、檢查下水情況
先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。
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