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什么情況下可以拒絕收房
作者：匿名
瀏覽量：407
發(fā)布時間：2017-06-22 12:00:58
不少業(yè)主都是第一次買房子，好不容易盼到交房了，卻往往都會不知所措。其實收房的過程并不復(fù)雜，帶齊身份證件、相關(guān)資料、費用和驗房工具等，然后按照與開發(fā)商約定的時間前去收房就可以了。但是如果在收房的過程中出現(xiàn)了下面的這幾種情況，業(yè)主是可以拒絕收房的，下面就和保駕護(hù)航裝修網(wǎng)的小編一起具體來看看吧。
1、房子沒有達(dá)到相關(guān)法律的交付使用條件
沒有取得“兩書一表”的房子，即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》這些法律規(guī)定的文件時，業(yè)主可以拒絕收房，這是房子質(zhì)量問題的保證。
如果在驗收房子的時候，在消防、人防、規(guī)劃都沒有合格的，業(yè)主也可以拒絕收房。還有我國建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規(guī)定的條件不符合的房子，也達(dá)不到交房的條件。
2、到了約定收房日期，房子仍然沒有達(dá)到簽訂合同約定的收房條件的，可以拒絕收房，這個條件一般情況下是業(yè)主在簽合同時與賣方約定好的。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，《合同法》中的基本原則，雙方已經(jīng)約定好了退房的具體條件，而且業(yè)主能夠證明這些條件是成立的，就可以拒絕收房。
3、有的房子的戶型、結(jié)構(gòu)等與購買時的宣傳不符合，沒有經(jīng)過業(yè)主同意擅自改動的，也是可以拒絕收房的。
以上情況下，收房的時候都是可以拒絕的，希望各位能夠依法保衛(wèi)自己的權(quán)益，不吃虧上當(dāng)。而且一般買房子的時候，大部分人都花了自己大半輩子的存款，一定要謹(jǐn)慎又淡定。更多裝修方面的知識，歡迎訪問保駕護(hù)航裝修網(wǎng)。
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