10秒免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)
您的裝修預(yù)算約?元
商品房與住宅房的區(qū)別 商品房和住宅房哪個(gè)好
作者：匿名
瀏覽量：478
發(fā)布時(shí)間：2017-09-05 10:12:57
最近要購買房屋的朋友們可要注意啦，商品房和住宅房的區(qū)別，商品房和住宅房哪一個(gè)會比較好呢?今天就聽聽保駕護(hù)航小編的介紹吧!
商品房
商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計(jì)劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。
簡而言之，目前一般在房地產(chǎn)市場上買到的住房都是商品房。
住宅房
住宅是以家庭為生活單位，長期供人住用的建筑，是人類為滿足生活需要去適應(yīng)自然、改造自然的產(chǎn)物，是隨人類社會的進(jìn)步而逐步發(fā)展起來的。住宅的建造與建筑材料、結(jié)構(gòu)、施工技術(shù)、設(shè)備條件等密切相關(guān)，一幢住宅可由一戶、幾戶或幾十戶甚或上百戶組成，而各戶內(nèi)部又包括若干不同的房間，如起居室、居室、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室以及戶內(nèi)過道或室外活動空間(庭院、陽臺等)等。
可以說，住宅的定義更為籠統(tǒng)，所以用來居住的房屋包括國有土地上的住宅和集體土地上的住宅都可以成為住宅房。
商品房和住宅房的關(guān)系
住宅房和商品房之間的關(guān)系并不明顯，無法明確界定，有時(shí)可以通化，商品房可以理解成用錢或者任何東西交換得來的居住條件。而住宅直至一種泛泛的居住環(huán)境描述，甚至山洞、茅草屋均可視為住宅，但非特定條件下不可視為商品房。
更多房產(chǎn)資訊內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)，為你帶來最貼心最便捷的服務(wù)!
相關(guān)閱讀：
236
上述內(nèi)容來自用戶上傳或者互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)，請及時(shí)聯(lián)系我們。
相關(guān)裝修攻略
相關(guān)裝修效果圖
