什么是經(jīng)濟(jì)適用房?是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。那么深圳，作為中國改革開放建立的第一個經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是中國改革開放的窗口，已發(fā)展為有一定影響力的國際化城市。那么2017年深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些呢?

　　一、戶籍條件的限制

　　《規(guī)定》第1條規(guī)定：“本市城鎮(zhèn)居民申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，其家庭住房、收入、購房面積應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定。

　　購買經(jīng)濟(jì)適用房，必須具有本市市城鎮(zhèn)戶口。

　　居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房時，必須憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證才能到開發(fā)建設(shè)單位辦理買房手續(xù)。

　　二、現(xiàn)有住房條件的限制

　　《規(guī)定》笫二條規(guī)定：“申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的本市城鎮(zhèn)居民必須是無房戶或現(xiàn)有住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。

　　無房戶是指職工及其配偶都沒有以統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)承租或按優(yōu)惠價格購買公有住房的家庭。

　　住著下面三種不在核定范圍的住房的家庭就是無房戶：職工全額出資按市場價或經(jīng)濟(jì)適用房價格購買、承租、建造的住房;已按規(guī)定補交房價款購買的超標(biāo)部分公有住房;以繼承、受贈與等方式取得的私有住房。

　　三、收入條件的限制

　　(一)具體的限制

　　1.根據(jù)《本市市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》第三條規(guī)定：“2001年底以前，本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入在6萬元(含)以下的，可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭收人標(biāo)準(zhǔn)怎樣界定。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣政府可結(jié)合實際情況，自行規(guī)定本區(qū)縣居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房的收人標(biāo)準(zhǔn)，但必須報市政府備案。

　　值得注意的是，根據(jù)市建委、計委等部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于北京城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知(試行〉》規(guī)定，以下兩類家庭在購買經(jīng)濟(jì)適用房時，不受家庭年收人的限制，無須填寫《家庭年收人審核表》：一是國家機關(guān)工作人員或雙方都是教師的家庭;二是國家核心項目的拆遷居民。

　　這兩類家庭只需分別填寫《國家機關(guān)工作人員(教師〉購買經(jīng)濟(jì)適用房審核表》和《國家核心項目拆遷居民審核表》，在此基礎(chǔ)上核實補貼面積標(biāo)準(zhǔn)便可。

　　根據(jù)《規(guī)定》第三條規(guī)定，“2002年(含)以后年份，本市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)由市政府有關(guān)部門公布。

　　(二)收入的計算

　　根據(jù)《規(guī)定》第四條的規(guī)定，在計算收人時應(yīng)該考慮如下兒個問題：

　　1.計算誰的收入

　　家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，末婚、喪偶以及離異未冉婚的按一人收入計箅。

　　和老人一起生活的，只計箅購房人夫婦雙方的年收人。

　　2.計算那些收入

　　工資、薪金所得;住房公積金的單位交納部分;住房補貼;生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得;勞務(wù)報酬所得(包括稿費、加班費等此類的收入);股息紅利及利息所得;其他所得(例如房屋出租租金所得等收入)。

　　3.計算何時的收入

　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房時，核定的是這個家庭上一年的家庭年收人(即購買房子那一年的前一年的家庭年收入)。

　　以上就是榮盛吊頂?shù)慕榻B，更多裝修材料的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注保駕護(hù)航裝修網(wǎng)，了解更多廈門裝修公司的資訊，為你帶來最貼心最便捷的服務(wù)!

　　相關(guān)閱讀：

　　石家莊保利花園戶型有哪些