新房驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，新房驗房注意事項

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2020-03-02 10:35:17

很多業(yè)主都忽視了驗房的工作，直接影響了后續(xù)家居的居住體驗，新房在裝修完畢之后驗房的工作是必不可少的，找專業(yè)人士來驗房業(yè)主也會比較放心一些。那么新房驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?新房驗房注意事項如何呢?下面來看相關(guān)介紹。

新房驗房-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

新房驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、普通高層房驗房價格

對于普通高層房而言，如果住房面積小于等于120平方米，驗房價格大概是在350元左右。如果面積超出120平方米，每多一平米將加收2元。

2、復(fù)式房型驗房價格

對于復(fù)式房型而言如果住房面積小于等于200平方米，驗房價格大概是在700元左右，如果面積超出200平方米，每多一平米將加收2元。

3、獨(dú)立式別墅驗房價格

對于獨(dú)立式別墅而言如果住房面積小于等于300平方米，驗房價格大概是1100元左右，如果面積超出300平方米，每多一平米將加收2元。

4、聯(lián)體別墅驗房價格

對于聯(lián)體別墅而言，如果住房面積小于等于250平方米，驗房價格大概是850元左右，如果面積超出250平方米，每多一平米將加收2元。

新房驗房注意事項

新房驗房工作-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

1、查驗文件在驗房的過程中，我們先要看一下開發(fā)商是否具備交付房的相關(guān)法律文件，有必要的時候可以要求其提供原件，只有證件齊全才可以，相反應(yīng)該拒絕簽署收樓單并且要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，如果一定要收樓的話，應(yīng)該在相關(guān)文件上，如《驗房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××證書》”等字樣并妥尚保留好相關(guān)文件副本。

2、核實(shí)面積如果說你對自己購買的房子面積上存在疑問的話，業(yè)主可以要求重新測量，一般最常見的面積糾紛主要有三點(diǎn)，一是開發(fā)商增加公共建筑面積，將原本沒有或不該列入的建筑列為公攤范圍;二是在公共面積不變的情況下將實(shí)測面積人為加大;第三是調(diào)高公攤系數(shù)，在公攤面積不變的情況下增加每戶的公攤面積，所以說驗收房子時這些都需要注意的。

3、驗收房子核實(shí)完面積并查看清楚相關(guān)文件后，就可以安心的驗收房子了，驗收房子時切忌暫時先不要繳費(fèi)，等待驗收完成之后再交費(fèi)，物業(yè)沒權(quán)利要求業(yè)主在驗收之前付費(fèi)，這點(diǎn)權(quán)利要知道。在物業(yè)拿的鑰匙，應(yīng)該分別有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等，雖然之前已經(jīng)看過房子了，但是還是應(yīng)該認(rèn)真地跟在相關(guān)人員后面去驗收，如果經(jīng)過驗收確保沒有問題這時才可以在驗收單上簽字，如果發(fā)現(xiàn)問題的話應(yīng)該要求及時維修，等維修后再驗收。

關(guān)于新房驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對新房驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價格有了相應(yīng)的了解了，不同房屋類型的驗房收費(fèi)都是不一樣的，面積因素也會影響到驗收的價格，同時在驗收的時候以上提到的細(xì)節(jié)都是需要注意的。