新房驗房怎么驗?新手驗房攻略介紹

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2020-05-18 14:01:48

很多業(yè)主都是第一次接觸裝修與驗房的事項，驗房畢竟是新房入住之前的一件大事，關乎到后續(xù)家居生活的居住體驗，大多數(shù)新手業(yè)主都不知道驗房從哪里開始比較好。那么新房驗房怎么驗?新手驗房攻略有哪些呢?我們來看相關介紹。

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1、驗房工具準備

工欲善其事必先利其器，空手驗房肯定是不行的，需要提前準備好驗房工具?？展腻N檢查墻地面是否存在空鼓現(xiàn)象，電筆檢查室內(nèi)電路是否正常，卷尺用于精確測量尺寸，主要是看開間進深層高是否和圖紙相符，防止新房“縮水”。塞尺可檢查縫隙是否過大，靠尺可檢查墻面是否垂直，陰陽角偏差。一瓶水可以檢查地漏下水情況，鏡子可以檢查房屋的邊角。

2、測量房屋使用面積

對照圖紙用卷尺測量房子的各個空間面積是否達標，層高是否充足，如果沒達標要讓開發(fā)商補差價。

3、驗門窗

門的話主要是看密封條是否松動，門鎖是否正常使用，門軸是否牢固，與混凝土接口處是否有縫隙，貓眼是否清晰，門鈴有沒有聲音。窗戶要檢查滑輪軌道是否變形，開關是否順暢，窗戶玻璃是否完好，有無國家3c標志，密封條和玻璃槽口處有無脫槽現(xiàn)象。另外門窗的框架都應該橫平豎直，高低一致，決不允許出現(xiàn)彎曲的情況。

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4、墻頂?shù)孛?

先大致看一眼是否有裂縫，墻皮是否脫落，墻面有無麻點或者泛堿現(xiàn)象，然后用帶來的空鼓錘敲擊墻地面看是否存在空鼓，再用靠尺測量墻地面是否垂直平整，陰陽角是否有誤差，一般2mm以內(nèi)的誤差是可以接受的。

5、水電驗收

先大致看下開關插座是否安裝正常，開關是否順暢，再用電筆檢查通電情況，拉閘后是否完全斷電，檢查電箱內(nèi)部標識是否清晰正確，再用帶來的水瓶檢查廚衛(wèi)下水情況。

6、衛(wèi)生間驗收

用帶來的乒乓球檢查地漏區(qū)域的坡度是否足夠，正常要在2%到5%，再在衛(wèi)生間放滿水看是否滲漏到樓下，同樣找鄰居配合看家中天花板是否存在漏水問題。

關于新房驗房怎么驗的相關內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的家居新房驗收的細節(jié)事項有一定的了解，新手準備好工具按照以上的流程同樣能自己驗房，如果有小問題業(yè)主可以跟開發(fā)商協(xié)商處理，如果是大問題的話則需要修補好，責令開發(fā)商將售后問題處理好才行。