驗房標準是什么?房屋驗收的規(guī)范

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2020-05-18 15:21:45

房屋裝修驗收是有一定的標準的，畢竟驗收的時候這樣或者是那樣的小問題是少不了的，但只要符合規(guī)范還是能達到驗收標準的，如果是大問題的話就要售后處理了。那么驗房標準是什么?房屋驗收的規(guī)范有哪些呢?下面來看相關(guān)介紹。

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驗房標準是什么?

1、墻面空鼓檢查標準

墻面是家裝中很重要的一部分，所以墻面驗收時需要檢查是否會有空鼓，可以用小木錘敲擊墻壁看是否會空鼓，如果發(fā)出的聲音不實那說明墻面有空鼓現(xiàn)象。

2、墻壁漏水檢查

墻面除了檢查空鼓之外還要檢查是否會有漏水的情況，這個步驟不能忽略。檢查時最好在下大雨后的第二天檢查，看墻面是否有水漬，特別是廚房、衛(wèi)生間的頂面，如果有水漬說明墻面存在漏水的現(xiàn)象。

3、電類驗收標準

用電安全是人們最關(guān)心的問題，因此在驗收時要觀察裝修中所用的電線是否是國標銅線。家庭照明和插座都是使用2.5平方線，廚、衛(wèi)間一般是使用4平方線，電視和電話信號線要和電源線間隔250mm的距離。

4、用水驗收標準

家庭用水和用電是同等的重要，關(guān)于用水驗收主要是看面盆、潔具安裝是否牢固。還要看上下水路管線是否順直，接頭會不會漏水和滲水。

5、瓷磚驗收標準

瓷磚是家裝中最常見的材料，在驗收瓷磚時需要檢查瓷磚鋪貼是否平整、是否牢固，會不會出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。

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房屋驗收的規(guī)范

1、墻面不滴水無縫隙

墻面的檢查首選看墻體是否平整，再來就是看墻面有沒有滲水以及裂縫的現(xiàn)象。特別是看看墻體有沒有水跡。如果有出現(xiàn)這些現(xiàn)象，需要馬上查明原因進行處理。要是陽臺上有裂縫那么就危險很大。一般來說墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫的問題，危險性不大。只有陽臺有裂縫代表是房屋的結(jié)構(gòu)問題，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。

2、屋頂驗收規(guī)范

對于屋頂?shù)牡尿炇找彩强纯从袥]有開裂的問題，接著檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線，如果不在水平線上那么在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

3、門窗驗收規(guī)范

首先檢查門窗的牢固性能以及門窗的強度，對其功能進行驗收，門窗推拉順滑，不卡頓，表面光潔不會有嚴重的刮痕，門窗材質(zhì)完整，沒有開裂或者破裂的情況。五金的檢查也是一個重點，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。門窗垂直，沒有彎曲的現(xiàn)象。

4、電路驗收規(guī)范

首先驗收插座與開關(guān)的位置安裝是否合理，同時也可以看看裝修時是否需要對電路進行改造，同時檢查所有的開關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個充電器試試，看看是不是每個插座都能通電。

關(guān)于驗房標準是什么的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的家居房屋的驗收有所幫助，如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)問題要及時與開發(fā)商溝通并解決，避免簽字之后開發(fā)商扯皮或者龜速善后問題。