拆改驗收注意些什么?拆改驗收的注意事項

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2020-08-31 15:17:01

不管是新房裝修還是二手房翻新都會涉及到拆改的工程，室內裝修拆改工程中需要注意的事項是比較多的，業(yè)主們比較了解的也就是承重墻方面不能隨意拆改，其他驗收事項就不是很了解了。那么拆改驗收注意些什么?拆改驗收的注意事項有哪些呢?下面來看相關介紹。

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1、檢查墻體鋼筋有沒有動

要注意的是拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

2、陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

3、檢查一下是否有違規(guī)開窗

對于磚混結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的。

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4、檢查房間中梁柱是否有改動

拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。

5、墻體拆改方面

家裝中除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結構。并不是所有的墻體都不能改動開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

6、檢查門框是否有改動

不少人會嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是門框最好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結構，會降低門的安全系數(shù)。

關于拆改驗收注意些什么的相關內容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經對拆改驗收的注意事項有一定的了解了，如果你對這拆改驗收要注意的細節(jié)事項不是很了解的話可以參考以上的介紹。