裝修費(fèi)用按購(gòu)房面積算嗎?房屋裝修面積要怎么計(jì)算?

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時(shí)間：2021-09-13 14:27:50

很多業(yè)主都是第一次裝修，之前都沒接觸過裝修的事項(xiàng)，可以說是小白一枚，對(duì)于室內(nèi)裝修裝飾房屋面積的計(jì)算方式不知道要怎樣算，不知道是按照產(chǎn)權(quán)面積還是套內(nèi)面積計(jì)算。那么裝修費(fèi)用按購(gòu)房面積算嗎?房屋裝修面積要怎么計(jì)算呢?下面來看相關(guān)介紹。

房屋裝修效果圖-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

裝修費(fèi)用按購(gòu)房面積算嗎?

1、裝修面積的計(jì)算國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積來計(jì)算的。具體計(jì)算為裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半，墻體面積不含套內(nèi)墻體面積，因?yàn)樘變?nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項(xiàng)。另外針對(duì)贈(zèng)送的面積還是要計(jì)算進(jìn)去的。

2、商品房的公攤面積比較大，如是以建筑面積計(jì)算的話會(huì)增加業(yè)主的裝修費(fèi)用。但裝修公司不會(huì)按套內(nèi)面積計(jì)算，因此會(huì)有按照實(shí)測(cè)面積收費(fèi)。對(duì)此在簽訂裝修合同時(shí)，合同中雙方應(yīng)將實(shí)際測(cè)量的房屋面積予以明示，消費(fèi)者簽字接受才開始施工。

室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖-保駕護(hù)航裝修網(wǎng)

房屋裝修面積要怎么計(jì)算?

1、墻面面積計(jì)算

石材和墻磚裝修的面積要按照實(shí)鋪面積以平方米來計(jì)算，房子安裝安裝踢腳線的面積是按照居室室內(nèi)墻的周長(zhǎng)來計(jì)算，所以單位是米，而墻磚的面積應(yīng)該不包括窗戶和門這種不貼磚的部分。

2、地面面積計(jì)算

地面面積的計(jì)算是按照墻和墻間的凈面積以平方米來計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、剁和附墻煙囪等占據(jù)的面積，而樓梯踏步的面積一般是要按照實(shí)際鋪開的面積用平方米來計(jì)算，但是不扣除寬度在30㎝以內(nèi)的樓梯井占據(jù)的面積。

3、樓層平面圖

在測(cè)量開始我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括:各房間的軸線尺寸，就是承重墻或柱的線之間的尺寸。外墻的總尺寸、各房間的使用面積。擁有了更詳細(xì)的數(shù)據(jù)圖紙也更方便我們計(jì)算面積。

4、按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量計(jì)算

面積計(jì)算還要根據(jù)裝修實(shí)際再次現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。如裝修時(shí)柜子和櫥柜等的計(jì)算，除已標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開面積計(jì)算。這些都是計(jì)算面積需要注意的事項(xiàng)。

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