裝修維修基金的收費標準，裝修維修基金一定要交嗎?

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2021-09-14 15:12:22

對于買過房子的業(yè)主相信對裝修維修基金并不陌生，因為不管是購買新房還是二手房，裝修維修基金都是一定要交的項目，很多業(yè)主都不理解為什么要交這一項的費用。那么裝修維修基金的收費標準有哪些?裝修維修基金一定要交嗎?下面來看相關介紹。

裝修維修基金提取-保駕護航裝修網

裝修維修基金的收費標準

1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。

2、出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

3、出售公有住房的，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

4、維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

裝修維修基金-保駕護航裝修網

裝修維修基金一定要交嗎?

1、購買新的商品房是必須要交住房維修基金的。有些地區(qū)的房屋維修基金是交給開發(fā)商的，有些是由物業(yè)公司代收的。人們說的房屋維修基金又稱住宅專項維修資金，是專門用于房屋的公用設施維修、護養(yǎng)的專項基金。

2、根據財政部和建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權利。

3、在交房前購房者就應該交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產開發(fā)企業(yè)代交的，房地產開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

關于裝修維修基金的收費標準的相關內容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經對裝修維修基金一定要交嗎的相關內容有一定的了解了，如果你家也準備購買房子的話，這方面的有關內容也是需要提前了解清楚的。