沒有裝修的房子要交物業(yè)費嗎?收房質(zhì)量問題物業(yè)費交嗎?

作者：狗尾巴草

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發(fā)布時間：2022-01-10 10:52:50

市場上有很多業(yè)主購買的毛坯房子空置很多，還沒裝修或者是買來投資都是先放著的，那么這個放著的房子到底要不要交物業(yè)費呢?沒有裝修的房子要交物業(yè)費嗎?收房質(zhì)量問題物業(yè)費交嗎?下面來看相關(guān)介紹。

物業(yè)費交付-保駕護航裝修網(wǎng)

沒有裝修的房子要交物業(yè)費嗎?

1、已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。

2、《物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。你沒入住公共物業(yè)管理還是需要正常維護。但因為沒有入住可適當少交。

3、《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：按時交納物業(yè)服務費用。

4、四十二條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

物業(yè)管理條例-保駕護航裝修網(wǎng)

收房質(zhì)量問題物業(yè)費交嗎?

1、在法律關(guān)系上業(yè)主應該向物業(yè)公司給付物業(yè)費，業(yè)主是債務人，物業(yè)公司是債權(quán)人。在房屋買賣中業(yè)主是債權(quán)人，開發(fā)商是債務人。

2、業(yè)主不能要求物業(yè)公司為開發(fā)商前期的建設質(zhì)量等問題負責，因此不能以物業(yè)費來抵消前述遺留問題產(chǎn)生的損失。

3、前期的遺留問題如果保修服務可以解決，通過保修服務解決。保修服務解決不了的或者非保修方面的問題，應該由開發(fā)商負責解決。

4、必要時開發(fā)商應按照國家法律、法規(guī)、合同約定等，承擔相應的民事責任。

關(guān)于沒有裝修的房子要交物業(yè)費嗎的相關(guān)內(nèi)容就先介紹到這里了，相信通過以上的介紹你已經(jīng)對收房質(zhì)量問題物業(yè)費交嗎的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解了，如果你家也是還沒裝修的話，物業(yè)費方面一般來說還是得照常交的。