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107平米舊房裝修多少錢?107平舊房翻新裝修價格清單
作者:史蒂夫
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發(fā)布時間:2022-07-19 10:07:36
現(xiàn)如今新商品房價格一直在高漲,所以年輕人買房都不容易,大部分人只能夠購買舊房二手房,雖說購買二手房價格比較便宜,但是裝修二手房可不比新房來得便宜,而且最好在裝修之前做好裝修預算工作,接下來讓我們一起來看看107平舊房翻新需要多少錢吧。
一、107平米舊房裝修多少錢?
1、設計費用
舊房一般都沒什么新穎的設計效果,所以可以重新設計一下。設計費用一般都是根據(jù)面積來計算,市場上目前每平米的設計費在50—200元左右,主要也取決于選擇的裝修公司實力。如果只是想簡單裝修,這筆費用當然也可以省下來。
2、硬裝預算
舊房的水電等基礎(chǔ)工程基本都會存在老化,水管電線等材料*換上新的。硬裝的總體價格也與面積有直接關(guān)系,一般每平米的價格在800—1000元左右,不過這只是非常基礎(chǔ)的價格,如果是中等程度裝修的話,價格在1200—1500/平左右,實際價格取決于業(yè)主的裝修檔次。
3、軟裝預算
硬裝修決定裝修的質(zhì)量,但是如果想要一個好的效果的話,必然離不開軟裝設計。如果你是對軟裝有相當高要求的業(yè)主,軟裝的花費相對就要高很多,這部分的預算與業(yè)主有很大的關(guān)系,實際經(jīng)費并不好把控。
二、107平舊房翻新裝修價格清單
1、墻面處理價格
拿到房子之后就可以著手裝修了,但裝修之前,要先對墻面進行處理,很多二手房由于使用年限比較長的緣故,墻面很容易出現(xiàn)發(fā)霉、開裂等問題。而開裂一般是由于墻面的處理不當造成的,若原有墻面是耐水防水膩子的話,則可以在墻面貼布,以免開裂影響墻面美觀。而貼布的價格一般在15元/㎡左右。
2、廚衛(wèi)瓷磚價格
廚房在裝修時會用到很多瓷磚,這部分的費用一般會占主材的10%左右。若是二手房使用年限不長,瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落等現(xiàn)象的話,可以考慮不更換,只要將天花板更好一下即可。
3、拆除費用
在裝修錢要先對房子進行拆除,全部拆除裝飾部分費用大概在50元/平米左右,需要根據(jù)翻新的程度來確定,比如拆地面、墻面,地磚或地板,最終價格根據(jù)所拆面積計算。全部拆除預算5千元左右。
4、水電工程費用
安全起見舊房的水電需要重新改造。水電工程價格不好估計,只說說簡單的情況,比如只增加插座或水龍頭,價格在幾十塊到一百多一個,要是整體更換的話預算準備3000元左右。
5、泥瓦工程費用
泥瓦的花費先是材料費,為了省錢可以自己選購,瓷磚、水泥根據(jù)當時市場價格確定,瓷磚鋪貼費用一般在50元/平米左右,如果是木地板的話,通常商家會免費安裝,按安裝面積收費。
6、木工工程費用
木工涵蓋了門窗安裝,衣柜等各種實木家具。比如定制實木衣柜常見的就是800元/平米左右,所以80平米二手房裝修木工費用預算2萬左右,要是不準備衣柜的話,這部分錢就可以省了。
7、墻面工程費用
相對來說墻面是改造面積最大的,也是花費最多的。比如墻面找平,刷漆人工費總共35元/平米左右,材料費用參考市場上的油漆涂料價格,若是80平米二手房翻新大概準備1萬元-1.5萬元。
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