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80平老舊二手房全包裝修多少錢?80平二手房裝修注意事項(xiàng)
作者:史蒂夫
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發(fā)布時(shí)間:2022-08-12 11:14:44
對于普通的工薪族來說,房價(jià)如此之高,所以選擇二手房也是挺不錯(cuò)的,不過在買完二手房之后,為了后面高質(zhì)量的家居生活,重新裝修二手房是很有必要的,那么80平二手房裝修需要多少錢呢?一下來看看吧。
一、80平老舊二手房全包裝修多少錢?
老舊二手房全部重新裝修和新房毛坯房裝修價(jià)格差不錯(cuò),唯一不同的地方需要將之前的裝修全部拆除,然后再作為毛坯房裝修,因此,二手房重新裝修價(jià)格就比毛坯房多一筆拆舊費(fèi),80平的二手房拆舊費(fèi)大概在5000元左右。
1、水電改造
水電改造是房屋裝修中更重要的一個(gè)環(huán)節(jié),主要涉及到全屋水路管道以及電路線路的布局,也是相對于來說比較麻煩的一個(gè)裝修工程,80平水電裝修大概5000元左右。
2、墻面裝修
墻面裝修主要就是墻面的粉刷,粉刷的費(fèi)用要根據(jù)材料的品牌來決定,如果只是普通的材料35元/平米左右,稍微好一點(diǎn)的材料60元/平左右。
3、吊頂
吊頂?shù)膬r(jià)格也是根據(jù)材料來決定的,一般石膏板80元/平米左右,鋁扣板85元/平米左右,塑鋼板50元/平米左右,根據(jù)自身需求來選擇不同的吊頂材料。
4、地面裝修
地面裝修包括瓷磚鋪設(shè)和地板鋪設(shè)兩個(gè)部分。
地板鋪設(shè):一般地板鋪設(shè)是客廳和臥室中比較常見的,包工包料大概在100元/平左右。
瓷磚鋪設(shè):瓷磚鋪設(shè)一般在廚房和衛(wèi)生間、陽臺等,當(dāng)然全屋瓷磚鋪設(shè)也很常見,主要包含了材料、腳踢線以及輔材等在70元/平左右。
5、廚房家具
廚房家具主要是指櫥柜,櫥柜一般以定制為主,價(jià)格在900元/延米左右,80平的小戶型廚房,櫥柜整體預(yù)算價(jià)格在5000元左右。
6、衛(wèi)浴潔具
衛(wèi)浴潔具一般以成套購買為主,相對于價(jià)格也是比較便宜的。主要包含了洗手盆、水龍頭、馬桶、洗浴套件等,整體預(yù)算大概在4000元左右。
二、80平二手房裝修注意事項(xiàng)
1、承重墻不能拆改我剛也提到了就是承重墻不能拆改。如果你拆除了承重墻,你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求恢復(fù)的。那怎么辨別承重墻呢?的方法是看建筑圖紙,但如果手頭上沒有相關(guān)資料,可以通過墻體厚度來辨別:一般24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻,如外墻、和鄰居共用的墻等,也都是承重墻。
2、配重墻體別亂拆講完承重墻講配重墻,配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改,但窗以下的墻體不能隨意拆除,因?yàn)椤芭渲貕Α逼鹬羝痍柵_的重要作用,特別是飄窗陽臺,更需要這堵“配重墻”的幫助。
3、衛(wèi)浴拆除要敲磚第三,要注意的是衛(wèi)浴拆除要敲磚。敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵步驟,拆除過程中舊的防水層一般不打掉,敲磚后在原有的防水層上再薄薄做一層防水,以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí),要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以免損壞電線和水管。
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