今天，小編要和大家分享兩大干貨：第一是毛坯房收房驗(yàn)房技巧全攻略；第二是裝修完驗(yàn)房都需要看什么細(xì)節(jié)。比如，收房時(shí)業(yè)主可以使用電筆檢查插座，使用乒乓球測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度，具體內(nèi)容一起往下看吧。

　　毛坯房收房驗(yàn)房技巧全攻略
　　1、榔頭:輕敲墻壁，聽到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;如果聽到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒有多大問題。
　　2、手電:用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
　　3、打火機(jī):一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。
　　4、卷尺:測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、和房屋面積。
　　5、電筆:檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。
　　6、笤帚:清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，有可能會(huì)看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面。在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。
　　7、軟管:可打開每個(gè)水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。
　　8、乒乓球:測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度。
　　9、眼睛:憑借眼力來(lái)觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物。

　　10、粉筆:在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問題后，業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注，以便于施工方進(jìn)行維修。

　　裝修完驗(yàn)房都需要看什么細(xì)節(jié)
　　1、室內(nèi)墻面
　　①看墻面是否平整，有無(wú)空鼓、干裂等現(xiàn)象；
　?、谌绻麎γ尜N的是墻紙，需查看墻紙的外觀是否干凈整齊，有無(wú)褶皺現(xiàn)象；
　　2、室內(nèi)地面
　?、佥p敲每塊地磚，聽聲音是否有空鼓的現(xiàn)象，接著再看下地磚的縫隙，通常是以1.5-2m的縫隙為宜，無(wú)縫隙或縫隙太小均為不合格;
　　②如果地面鋪木地板的話，需查看木地板的拼接是否整齊、安裝是否牢固、縫隙是否太大等;
　　3、廚房
　?、贆z查櫥柜是否堅(jiān)固，吊柜是否平穩(wěn)；
　?、跈z查操作臺(tái)面是否存在裂紋、色差等現(xiàn)象；
　　③檢查水槽是否會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，查看水龍頭是否滴漏、安裝是否牢固；
　?、軝z查櫥柜五金件是否安裝牢固，開啟有無(wú)聲音等現(xiàn)象；
　?、輽z查抽油煙機(jī)的安裝是不是牢固；
　?、迿z查吊頂?shù)陌惭b是不是牢固，縫隙是不是太大；
　　4、衛(wèi)生間
　　①衛(wèi)生間做防水試驗(yàn)，看下是否有水滲漏到樓下鄰居家；
　?、跈z查地漏是否發(fā)生堵塞的情況；
　?、坌l(wèi)浴潔具的安裝是不是牢固，馬桶、蹲便器有無(wú)發(fā)生堵塞的現(xiàn)象；
　　④檢查下吊頂?shù)陌惭b是否牢固，縫隙是否太大；
　　5、臥室
　?、贆z查下衣柜是否有縫隙；
　?、跈z查衣柜五金件的安裝是否牢固，開啟有無(wú)雜音；
　?、蹤z查窗戶的安裝是不是牢固，有無(wú)生銹跡象和防盜措施；
　　6、室內(nèi)門
　　①檢查門的安裝是否牢固，尤其是入戶門，一定要仔細(xì)查看；
　?、跈z查門的開關(guān)是否有雜音，有沒有涂潤(rùn)滑油；
　?、蹤z查門的表面是否存在刮痕，材料是否對(duì)的上。
　　以上，就是毛坯房收房驗(yàn)房技巧全攻略，以及裝修完驗(yàn)房都需要看什么細(xì)節(jié)，希望對(duì)大家能有所幫助。