2022年了，還有很多朋友糾結(jié)是買(mǎi)毛坯房還是精裝房，今天就讓我們一起看看過(guò)來(lái)人分享的買(mǎi)毛坯房的缺點(diǎn)，以及毛坯跟精裝房的對(duì)比。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，精裝房最大的優(yōu)勢(shì)就是交房后可以拎包入住，而毛坯房交房后需要自己裝修，買(mǎi)哪個(gè)還是得看自身的實(shí)際需求。

　　過(guò)來(lái)人分享買(mǎi)毛坯房的缺點(diǎn)
　　買(mǎi)毛坯房裝修的缺點(diǎn)主要是有三方面：勞神費(fèi)力、鄰里相互影響、容易吃虧。
　　1、勞神費(fèi)力
　　由于對(duì)家庭的設(shè)想多樣，購(gòu)房者總想打造完美家居，但是因?qū)ρb修的不了解，就需要花更多的時(shí)間去了解材料、工藝等，最后裝修變成一件勞神費(fèi)力的事。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì)面臨糾紛和困擾。
　　2、鄰里相互影響
　　噪音干擾，購(gòu)買(mǎi)毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。
　　3、容易吃虧

　　裝修市場(chǎng)不規(guī)范，在裝修方面，購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)的不了解，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

　　毛坯跟精裝房對(duì)比分析
　　精裝修和毛坯房最大的不同，就是精裝修交房以后，業(yè)主簡(jiǎn)單購(gòu)置些家具家電，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少則一兩個(gè)月，長(zhǎng)則好幾個(gè)月，甚至半年的裝修、通風(fēng)及布置，才能入住。
　　一、價(jià)格對(duì)比
　　精裝房加入了裝修的部分，包含了材料和人工費(fèi)，相比毛坯房會(huì)貴很多，并且，由于從裝修選材，裝修的工序全都由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)，所以，整個(gè)房子是不是完全按照合同上的材料裝修的，就很難保證了，一旦遇到開(kāi)發(fā)商大量偷工減料，欺瞞消費(fèi)者的情況，你可能就要白白給開(kāi)發(fā)商多交錢(qián)了。
　　毛坯房的好處就是不包含裝修費(fèi)，價(jià)格相對(duì)較低，也避免了開(kāi)發(fā)商的裝修泡沫，相當(dāng)于能夠讓消費(fèi)者省下來(lái)很多資金，因?yàn)閺倪x擇裝修公司，買(mǎi)材料到裝修，都能自己親眼過(guò)目，有效避免了多花錢(qián)的問(wèn)題。
　　二、質(zhì)量對(duì)比
　　精裝房不能看到毛坯房狀態(tài)的樣子，無(wú)法確定最初房子的質(zhì)量有沒(méi)有達(dá)標(biāo)，在裝修后，瑕疵都被很好地掩蓋住了，就算有問(wèn)題，也要等到幾年后才能出現(xiàn)。而且裝修的選材到施工，一系列工程都是開(kāi)發(fā)商一手包辦，裝修材料的好壞，裝修工人是不是按照正規(guī)工序施工的，就無(wú)法保證。等到出了問(wèn)題后再找開(kāi)發(fā)商要說(shuō)法，他們都會(huì)故意推諉，想維權(quán)只能通過(guò)法律途徑，要是遇到老賴(lài)房企，可能幾年，十幾年都沒(méi)辦法拿到賠償。
　　而毛坯房在看房時(shí)，就能夠?qū)Ψ孔诱w質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，有什么問(wèn)題能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)，可以直接拒絕收房，有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的還能夠當(dāng)場(chǎng)退房退錢(qián)，避免被開(kāi)發(fā)商蒙蔽。
　　三、便利性對(duì)比
　　精裝房是可以在短時(shí)間入住的，因?yàn)榉孔右呀?jīng)全部裝修好，購(gòu)房者只要購(gòu)置家具家電就行，省去了時(shí)間成本，不用向公司一直請(qǐng)假盯著工人裝修。
　　可是毛坯房從選擇裝修公司，確定設(shè)計(jì)方案，再到施工交房，從頭到尾可能全部需要購(gòu)房者自己計(jì)劃，還要花很多時(shí)間跑建材市場(chǎng)，盯著施工人員進(jìn)行裝修，除非是本身沒(méi)有工作的人或者自由職業(yè)者，否則，一般上班族很難負(fù)擔(dān)這樣的時(shí)間壓力。
　　四、居住體驗(yàn)對(duì)比
　　精裝房是開(kāi)發(fā)商批量裝修的，一棟樓的所有房子基本都一個(gè)風(fēng)格，如同賓館旅店一般，即使購(gòu)置了家具家電也很難營(yíng)造出家的溫馨感。
　　但是毛坯房就不同了，你可以完全按照自己的想法去設(shè)計(jì)自己的房子，一點(diǎn)點(diǎn)將房子布置成屬于自己的家，這一過(guò)程能增加很高的幸福感，是精裝房難以滿(mǎn)足的。
　　以上，就是買(mǎi)毛坯房的缺點(diǎn)，以及毛坯跟精裝房對(duì)比分析，歡迎小伙伴們關(guān)注我們的網(wǎng)站，了解更多裝修信息。